Imobiliare

Indiferent de planurile tale, dacă este vorba despre vânzarea, cumpărarea sau închirierea unor proprietăți imobiliare, aceste procese necesită importante resurse de timp, resurse financiare și umane astfel încât procesul să fie dus la bun sfârșit în condiții optime pentru atingerea obiectivului principal.

În cadrul echipei noastre găsești avocat litigii terenuri, avocat specializat în imobiliare, avocat litigii imobiliare sau avocat drept imobiliar cu experiență în domeniu, în funcție de nevoia pe care o ai.

Echipa noastră de agenți imobiliari oferă clienților, reprezentând persoane fizice sau juridice, servicii de: intermediere a tranzacțiilor imobiliare, consultanță juridică și de marketing pe tot parcursul procesului de vânzare, consultanță financiară și asistare în procesul de achiziție/vânzare a proprietăților pe diverse segmente ale pieței.

Atunci când alegem un teren pentru construcția unui sediu de firma, a unei hale industriale, respectiv pentru derularea unui proiect imobiliar, ar trebui luate în calcul mult mai multe aspecte decât prețul sau locația terenului respectiv. Aceste aspecte pot fi mai ușor înțelese cu ajutorul unui avocat avocat litigii terenuri.

La nivelul fiecărei localități există norme de urbanism, mai mult sau mai puțin specifice, prin care uneori se restricționează destinațiile ce pot fi acordate terenurilor situate într-o anumită zonă. Există restricții de înălțime a construcțiilor ce pot fi edificate, restricții cu privire la procentul de ocupare a terenului, reglementări cu privire la trotuare, numărul de spații de parcare, modul în care se poate orienta clădirea în spațiu sau modul în care se poate construi accesul. Pe lângă aspectele mai sus menționate, mai sunt și alte astepcte de care e bine să se țină cont, de aceea este bine să ai alături un avocat litigii mobiliare.

Experiența dobândită de un avocat specializat în imobiliare din echipa noastră prin finalizarea cu succes a unor proietcte ambițioase în domeniul dreptului imobiliar asigură clienților asistență profesională în ceea ce privește:

– Consultanță juridică de tip due dilligence cu privire la situația juridică a terenurilor sau imobilelor ce tranzacționează, indiferent de distanța acestora, rezidențială sau comercială

– Redactare și revizure de contracte în domeniul imobiliar: contract de vânzare-cumpărare, leasing imobiliar, închiriere, ipotecă, etc

– Asistență juridică în parcurgerea procedurilor privind achiziția sau vânzarea unor imobile

– Asistență și reprezentare juridică în față instanțelor de judecată în litigii privind tranzacții imobiliare, închiriere de imobile/terenuri, neexecutarea obligațiilor contractuale

Într-o piață imobiliară în continuă dezvoltare, ai nevoie de un avocat drept imobiliar care îți oferă asistență juridică și reprezentare în tranzacții imobiliare prin servicii specializate constând în:

-Asistență juridică și reprezentare în cadrul procedurilor de vânzare cumpărare apartamente / imobile, redactare contracte de vânzare – cumpărare
-Asistență juridică și reprezentare în cadrul procedurilor de închiriere imobile, redactare contracte de închiriere
-Servicii juridice privind redactarea, negocierea, semnarea și implementarea unor contracte adiacente contractelor de achiziție imobile – cum ar fi: promisiuni de vânzare – cumpărare, contracte de cont escrow pentru efectuarea anumitor plăți, emiterea de garanții (spre exemplu scrisori de garanție bancară), contracte de credit / împrumut (cu instituții financiare sau cu alte entități) pentru finanțarea respectivei achiziții, contracte de garanție / ipotecă
-Asistență în fața notarului public la semnarea contractelor
-Asistență juridică și reprezentare în cadrul procedurilor de obținere a documentației cadastrale sau a încheierii de intabulare
– Asistență juridică și reprezentare în cadrul procedurilor de obținere autorizații, permise și aprobări pentru construcția și dezvoltarea proiectelor imobiliare
– Asistență și reprezentare juridică în materie contravențională (contestații amenzi aplicate de autoritățile administrației publice centrale și locale în domeniul construcțiilor);
– Consultanță juridică privind realizarea de rapoarte de audit juridic (de tip due diligence reports)– atât în favoarea cumpărătorului, cât și a vânzătorului

Legislația imobiliară și a proprietății include o gamă largă de subiecte, cum ar fi cumpărarea, vânzarea, utilizarea și închirierea de proprietăți rezidențiale sau comerciale. Litigiile comune privind dreptul imobiliar și proprietatea implică stabilirea titlului de proprietate și a liniilor de delimitare, litigiile dintre locator și locatar și probleme de zonare / utilizare a terenului.

Legislația cuprinde, de asemenea, aspecte de finanțare a proprietății, cum ar fi creditele ipotecare, împrumuturile și execuțiile fiscale. Dacă ai cumpărat sau te gândești să cumperi proprietăți imobiliare, fie că este vorba despre o casă, o clădire comercială sau un teren, poate dorești să te consulți cu un avocat imobiliar pentru a te proteja de orice obligații neprevăzute care ar putea fi atașate de proprietate.

Câteva dintre diferitele cazuri pe care le poate trata un avocat litigii imobiliare sunt:

– ipoteci
– cumpărare și vânzare de locuințe
– condominii și cooperative
– zonare, planificare și utilizare a terenului
– titlu și litigii de grănițuire
– proprietar și chiriaș
– litigii în construcții

Dacă ești în căutarea unui avocat litigii terenuri, avocat specializat în imobiliare, avocat litigii imobiliare sau a unui avocat drept imobiliar, discută acum cu noi pentru mai multe informații.

Completează acum formularul de mai jos și un membru al echipei noastre te va contacta în cel mai scurt timp!